Imobiliária Porto Seguro
143.800 m²
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Área à venda, 14.3800 m² por R$ 3.500.000 - Bosques Dos Ipês - Ji-Paraná/RO
Sobre área com 143.800 m² à venda em Ji-Paraná - RO
143.800 m²
Área total
Área total
Excelente área, localizada em área urbana, aproximadamente 2 km do centro, com topografia plana, antiga Chácara Alvorada II, medindo 14,38 ha (quatorze hectares e trinta e oito ares) ou seja 143.800,00m² (cento e quarenta e três mil e oitocentos metros quadrados), localizada no Ramal da Estrada do KM-05( Atual Rua Rondônia), S/n°, ao lado do Residencial Bosque dos Ipês. Excelente negócio para quem deseja investir em empreendimento residencial ou comercial na cidade de Ji-Paraná/RO.
Com fácil acesso, em suas proximidades ruas asfaltadas, comércio local formado por depósitos, industriais e demais atividades e serviços, iluminação pública, distribuição de água, energia elétrica, internet, telefonia, coleta de lixo. Também possui em seu entorno: escolas, creches, igreja e mercados.
VIABILIDADE DO PROJETO PARA INVESTIMENTO:
Classe: Residencial e Comercial
Grupo: Casas com 02 ou 03 quartos, uma vaga
Padrão: Médio
Área das construções: 60 a 80 m²
Área dos Terrenos: 300,00 m², testadas de 12,00 metros por 25,00 metros em cada lateral.
AREA DA GLEBA (Ag): 143.800,00 m²
AREA NON AEDIFICAND: 20.000,00m²
AREA DE OCUPAÇÃO IRREGULAR: 28.000,00m²
AREA TOTAL (At): 95.800,00m²
AREA PUBLICA MUNICIPAL (Ap): 35%
AREA PUBLICA MUNICIPAL: 33.530,00m²
AREA UTIL(Au) = At -Ap: 62.270,00m²
AREA DO TERRENO PARADIGMA = 450,00m²
Quantidade de Lotes = 138
q= Valor unitário do Lote Paradigma = 184,00 / m²
PROJEÇÃO DE RETORNO DO INVESTIMENTO= 62.270,00 m² x R$: 184,00 = R$11.457.680,00
A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos à alterações sem prévio aviso, reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.
© 2023 copyright todos os direitos reservados para Imobiliária Porto Seguro Premium. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
Com fácil acesso, em suas proximidades ruas asfaltadas, comércio local formado por depósitos, industriais e demais atividades e serviços, iluminação pública, distribuição de água, energia elétrica, internet, telefonia, coleta de lixo. Também possui em seu entorno: escolas, creches, igreja e mercados.
VIABILIDADE DO PROJETO PARA INVESTIMENTO:
Classe: Residencial e Comercial
Grupo: Casas com 02 ou 03 quartos, uma vaga
Padrão: Médio
Área das construções: 60 a 80 m²
Área dos Terrenos: 300,00 m², testadas de 12,00 metros por 25,00 metros em cada lateral.
AREA DA GLEBA (Ag): 143.800,00 m²
AREA NON AEDIFICAND: 20.000,00m²
AREA DE OCUPAÇÃO IRREGULAR: 28.000,00m²
AREA TOTAL (At): 95.800,00m²
AREA PUBLICA MUNICIPAL (Ap): 35%
AREA PUBLICA MUNICIPAL: 33.530,00m²
AREA UTIL(Au) = At -Ap: 62.270,00m²
AREA DO TERRENO PARADIGMA = 450,00m²
Quantidade de Lotes = 138
q= Valor unitário do Lote Paradigma = 184,00 / m²
PROJEÇÃO DE RETORNO DO INVESTIMENTO= 62.270,00 m² x R$: 184,00 = R$11.457.680,00
A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos à alterações sem prévio aviso, reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.
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Características
Água
Energia elétrica
Pavimentação
Ramon
CRECI: 3769
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.